债务企业名称：抚顺市海文自动化技术有限公司

所在地：望花区科技一条街９号楼

债权总额：480.55万元（利息截止日期：2019年5月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有抚顺市海文自动化技术有限公司债权总额480.55万元，其中贷款本金为391.52万元、利息89.03万元。贷款方式为保证、抵押，保证人为宋伟、朱颖，抵押物为：

1、朱颖名下住宅，抵押物地址：抚顺市望花区建昌街15号楼5单元301号，建筑面积：128.84平方米。

2、宋伟名下办公楼，建筑面积：1,124.00平方米，抵押物地址：抚顺市望花区科技一条街9号楼。

3、宋伟名下工业用地，抵押物地址：抚顺市望花区辽中街，土地面积：746.00平方米。

企业概况

抚顺市海文自动化技术有限公司成立日期：2002年11月13日，注册号： 210404003008716,类型：有限责任公司(自然人投资或控股),法定代表人：宋伟,注册资本：50万人民币,登记机关：抚顺市望花区工商行政管理局,登记状态：存续（在营、开业、在册）,住所：望花区科技一条街９号楼,经营范围：计算机与自动化控制工程安装，计算机及自动化设备、配件销售，计算机应用服务。

保证人情况

宋伟，男，汉族，住抚顺市望花区本溪路东段26-5号楼2单元302号；朱颖，女，汉族，住抚顺市望花区丹东路东段64-4号楼2单元601号。

抵押物情况

（一）抚顺市望花区建昌街15号楼5单元301号住宅，建筑面积：128.84平方米。

（二）宋伟名下办公楼，位于抚顺市望花区科技一条街9号楼（房产证地址），抚顺市望花区辽中街（土地证地址）。经过改造后，现经营方为小脚印宝贝幼儿园。周边环境较好。

（三）宋伟名下工业用地位于抚顺市望花区科技一条街9号楼（房产证地址）、抚顺市望花区辽中街（土地证地址），土地面积：746.00平方米。是上述办公楼下面的土地。

诉讼情况

该项目已涉诉，债权人胜诉，保证人承担连带责任，抵押物优先受偿，处于执行阶段。已经进入评估拍卖阶段。

资产特点及发展前景

抵押物现经营小脚印宝贝幼儿园，抵押物附近聚集有多间幼儿园及小学，如红黄蓝幼儿园、抚钢幼儿园、钢厂幼儿园、雷锋二小、雷锋第二小学。同时幼儿园附近超市、食肆、娱乐场所较多，人流量较多，配套设施完善。