债务企业名称：沈阳重型华扬机械有限公司
所在地：沈阳经济技术开发区八号街3甲1号
抵账金额：2320.11万元
债权情况
中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有沈阳重型华扬机械有限公司债权总额为人民币2377万元，其中贷款本金1304.67万元，表外利息473.60万元，截止至2018年11月2日，利息598.73万元，贷款方式为抵押、保证担保，抵押物为土地和房产，沈阳重型华扬机械有限公司以位于沈阳经济技术开发区八号街3甲1-1号、2号、3号的面积9611.6平方米的房产及1宗国有工业用地的土地使用权17127.58平方米提供抵押担保。保证人为辽宁沈重华扬冶矿机械有限公司。此次处置为法院裁定的抵债资产部分，除抵债资产外剩余债权可另继续追偿。
抵债资产概况
2018年11月2日沈阳市中级人民法院下达（2018）辽01执恢41号-1、-2号《执行裁定书》，将面积共计9611.65平方米的三处房产、面积17127.58平方米的1宗土地及113台/套设备裁定给我司，资产价值共计3032.82万元，最终抵债价格2320.11万元。
资产特点及发展前景
抵债资产即抵押物为土地和房产，土地位于沈阳经济技术开发区八号街3甲1号，地类：工业仓储用地，使用权类型：出让，面积17127.58平方米，抵押房产明细如下：
|
序号
|
房产证号
|
地址
|
产别
|
幢号
|
结构
|
层数
|
建筑面积（平方米）
|
用途
|
|
1
|
沈房权证沈阳经济技术开发区字第004127号
|
沈阳经济技术开发区八号街3甲1-1号
|
合资
|
1-1
|
钢.钢混
|
2
|
9510.9
|
厂房
|
|
2
|
沈房权证沈阳经济技术开发区字第004128号
|
沈阳经济技术开发区八号街3甲1-2号
|
合资
|
1-2
|
混合
|
1
|
76
|
厂房
|
|
3
|
沈房权证沈阳经济技术开发区字第004129号
|
沈阳经济技术开发区八号街3甲1-3号
|
合资
|
1-3
|
混合
|
1
|
24.7
|
厂房
|
|
合计
|
9611.6
|
|
抵押房产外观为混合结构，八层新左右，位于抵押土地之上，沈阳市勘察测绘设计院已对我公司与华融公司的抵押物进行测绘及定点分割，抵押物均可独立处置，抵债房产现处于闲置状态，抵债设备存放其中。
该案在执行过中首轮查封了债务企业如下资产：房产5处，面积合计15578.24平方米；土地2宗，面积合计28125.58平方米。上述查封资产中，有面积共计9611.65平方米的三处房产、面积17127.58平方米的1宗土地抵押给了我公司（即此次拟处置抵债资产），剩余部分资产抵押给了中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司，华融公司的抵押金额约800万。
