债务企业名称：沈阳亿丰物流发展有限公司 

所在地：抚顺经济开发区中兴西三街以东沈东一路以南地块A2a区

债权总额：14584.01万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司拥有债权总额14584.01万元，贷款本金13000万元，截止2019年3月20日，利息1,584.01万元。贷款担保方式为抵押、保证，抵押物为土地使用权、房产，保证人分别为上亿企业集团有限公司、张风叶、邱正闯、洪伟青、黄晓辉、吴金丹、薛春树、赖桂秀、叶尚敏、张美玉。

企业概况

沈阳亿丰物流发展有限公司，成立日期为2013年08月15日，企业地址位于抚顺经济开发区中兴西三街以东沈东一路以南地块A2a区，注册资本5000万元人民币，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，法定代表人胡国仁，所属行业为租赁和商务服务业，经营范围为货物包装、装卸、配送、搬运服务;仓储服务,货物配载信息服务,库房、场地租赁。

保证人情况

保证人上亿企业集团有限公司，成立日期为1997年7月17日，企业地址位于上海市浦东新区三林镇长清路2363号，注册资本10000万元人民币，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人胡国仁，所属行业为房地产业，经营范围为房地产开发经营,物业管理,建筑业施工(凭资质经营),企业管理咨询,实业投资,建材、家装饰品、陶瓷制品、木制品、金属材料、化工原料(除危险化学品、监控化学品、民用爆炸物品、易制毒化学品)、五金交电、钢材、石材、纺织品、汽车的销售,货运代理,从事货物及技术的进出口业务。

其余保证人均为自然人，分别为张风叶、邱正闯、洪伟青、黄晓辉、吴金丹、薛春树、赖桂秀、叶尚敏、张美玉。

资产特点及发展前景

1、抵押物情况

抵押物为房产、土地使用权。抵押物具体情况如下：

（1）沈阳亿丰物流发展有限公司名下在建工程及土地使用权

抵押在建工程位于抚顺开发区大南工业园沈东二路北，面积52485.86平方米，用途为分别为库房、办公楼；对应的抵押土地使用权面积89048平方米，证号为抚开国用（2013）第122号，地类（用途）为商业用地，使用权类型为出让。抵押物房产建筑状况完好，可用作仓储、物流。

（2）沈阳亿丰新抚置业有限公司名下土地使用权三宗

抵押物均位于沈抚新城，面积分别为17807平方米、22522平方米、39401平方米，权属性质均为国有建设用地，地类（用途）均为商住用地，使用权类型均为出让。该三宗土地使用权地上无建筑物，三宗地块位置相邻，两宗土地南侧紧邻沈抚大道，东侧为亿丰家居建材村。上述土地使用权地理位置优越、可开发价值大，具有较大投资价值。

2、保证人资产情况

经互联网查询，保证人上亿企业集团有限公司对外投资有13家企业，对外投资情况如下：千兆(上海)融资租赁有限公司，注册资本20000万元，出资比例75%；盘锦上亿置业有限公司，注册资本5000万元，出资比例51%；淄博上亿置业有限公司，注册资本1000万元，出资比例100%；沈阳亿丰物流发展有限公司，注册资本5000万元，出资比例100%；上海亿丰股权投资基金管理有限公司，注册资本5000万元，出资比例50%；杭州亿丰亿盛置业有限公司，注册资本10000万元，出资比例61.75%；上海上亿投资管理有限公司，注册资本5000万元，出资比例75%；上海亿丰企业集团大连置业有限公司，注册资本30000万元，出资比例31.67%；昆山红星时代家居广场有限公司，注册资本1500万元，出资比例80%；上海亿丰原创企业管理有限公司，注册资本200万元，出资比例51%；浙江亿丰置业有限公司，注册资本20000万元，出资比例95%；沈阳亿丰置业发展有限公司，注册资本46000万元，出资比例90%。