债务企业名称：锦州利源木业有限公司

所在地：北镇市北镇街道办事处南关社区一0二线西侧广宁乡赵营子村

债权总额：551.26万元（利息截止日期：2019年7月15日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有锦州利源木业有限公司债权总额551.26万元，其中贷款本金350.59万元、利息200.67万元。贷款方式为保证、抵押。 

企业概况

锦州利源木业有限公司成立于2008年10月10日，注册地址为北镇市北镇街道办事处南关社区一0二线西侧广宁乡赵营子村，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为袁英，注册资金为560万元人民币，经营范围为木制品加工、销售，林产品收购、加工、销售。登记状态为吊销、未注销。

保证人情况

锦州市中小企业融资担保有限公司成立于2012年11月7日，注册地址为锦州市太和区福州街25-1、2号，企业类型为其他有限责任公司，法定代表人为王铁，注册资金为10000万元人民币，经营范围为在辽宁省区域内办理贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保等。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

袁英，男，1962年8月4日出生，满族，住址为北镇市广宁乡杨家村591号。

姜丽，女，1964年9月11日出生，满族，住址为北镇市广宁乡杨家村591号。与袁英为夫妻关系。

抵押物情况

该项目抵押物为袁英名下位于北镇市内的2处门市房，均已办理抵押登记。第1处位于北镇市大佛寺社区房欣小区2号楼东数第9开间，建筑面积为99.46平方米，为临街二层门市；第2处位于北镇市大佛寺社区桥南公路段南号，建筑面积为160平方米，为临街三层门市。

诉讼情况

原债权人建行锦州分行已于2015年对债务人及担保人提起诉讼，锦州市古塔区人民法院审理后，于2016年2月15日作出了（2015）古民初字第00813《民事判决书》，判决锦州利源木业有限公司偿还建行锦州分行借款本金427.87万元及相应利息，袁英、姜丽对上述本金及利息承担连带偿还责任，建行锦州分行对抵押房产享有优先受偿权，锦州市中小企业融资担保有限公司对XQY21072014125《人民币流动资金贷款合同》项下本金277.87万元及利息承担连带偿还责任。判决生效后，建行锦州分行已申请强制执行。

资产特点及发展前景

该项目主要抵押物为债务企业法定代表人袁英名下的两处门市房，抵押物位于北镇市市内，交通较为便利，而且案件已进入执行程序，预计处置周期较短，有较大的投资价值。